1982〜1992年築, 専有面積41.96㎡〜61.96㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+12.0%
北区
72.0万円/㎡
前年比+8.3%
ライオンズマンション赤羽第2
東京都北区赤羽北二丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩9分
1987年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,774万円
72.6万円/㎡
2,150
3,233
4,316
5,399
AI査定結果
推定相場価格
3,774万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜4,316万円
62.2万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション赤羽第2
3,790万円（72.9万円/㎡）/ 5階 / 51.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,790万円 | 72.9万円 | 5階 | 51.96㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/19 | 3,990万円 | 76.8万円 | 5階 | 51.96㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/19 | 3,190万円 | 61.4万円 | 5階 | 51.96㎡ | 3K | 北東 |
| 2024/05/05 | 6,480万円 | 81.7万円 | 2階 | 79.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,790万円 | 66.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 4,890万円 | 67.9万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 4,980万円 | 69.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 5,080万円 | 70.6万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 3,890万円 | 51.9万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,799万円 | 70.5万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.13㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.38㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/29 | レジェンド浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.83㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモ浮間舟渡プレサージュ 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 3,280万円 | 60.6万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、北区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は北区の平均と比較して1.3%割高です。
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